1985〜1995年築, 専有面積65.80㎡〜85.80㎡の平均販売価格
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はるのみち公園前参番館
千葉県千葉市緑区おゆみ野一丁目
外房線 / 鎌取駅 徒歩18分
1990年築 / 3階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より8.9%割高
相場
2,158万円
28.5万円/㎡
1,623
1,980
2,337
2,694
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,980万円〜2,337万円
26.1万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月5日
はるのみち公園前参番館
2,350万円（31.0万円/㎡）/ 1階 / 75.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は24.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,350万円 | 31.0万円 | 1階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,300万円 | 17.2万円 | 1階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | はるのみち公園前参番館 千葉市緑区おゆみ野一丁目 | 鎌取駅18分 | 2,350万円 | 31.0万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/01 | グラン・コート浜野 千葉市緑区古市場町 | 浜野駅17分 | 1,490万円 | 23.9万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライブアート春の道 千葉市緑区おゆみ野二丁目 | 鎌取駅10分 | 2,250万円 | 26.8万円 | 84.01㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/17 | エトワール鎌取 千葉市緑区おゆみ野四丁目 | 鎌取駅6分 | 1,700万円 | 26.2万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/17 | モアクレストリバティヒルズ 千葉市緑区誉田町二丁目 | 誉田駅5分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ウインベルコーラス誉田 千葉市緑区誉田町三丁目 | 誉田駅4分 | 2,630万円 | 28.9万円 | 90.87㎡ | - | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/26 | イトーピア土気 千葉市緑区あすみが丘一丁目 | 土気駅3分 | 2,198万円 | 33.8万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。